Bộ Xây dựng đề xuất rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của những doanh nghiệp lớn, dự án bất động sản lớn, nhất là dự án đang triển khai đầu tư dở dang, trong quý II năm nay, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng trước ngày 30/5.
Gỡ khó cho các dự án trong quý II, tạo điều kiện tiếp
cận vốn tín dụng trước 30/5
Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng ban hành công điện về
tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền
vững.
Theo dự thảo công điện vừa được Bộ Xây dựng gửi tới
Văn phòng Chính phủ, trong thời gian qua, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ
cũng đã, đang tích cực chủ động làm việc với các địa phương, doanh nghiệp để trực
tiếp giải đáp, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp, nhằm tháo gỡ khó khăn và
thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn còn một số khó
khăn, vướng mắc trong việc xác định giá đất, điều chỉnh dự án đầu tư, điều chỉnh
quy hoạch, đền bù giải phóng mặt bằng; khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn
tín dụng, nguồn vốn trái phiếu, chứng khoán; một số địa phương chưa quyết liệt
trong chỉ đạo, giải quyết các khó khăn, vướng mắc theo thẩm quyền, trách nhiệm…
Các khó khăn trên đã dẫn đến nhiều dự án nhà ở, khu đô
thị triển khai chậm hoặc dừng triển khai thực hiện. Đặc biệt, việc triển khai
các dự án nhà ở xã hội, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư vẫn còn rất chậm.
Do đó, Bộ Xây dựng cho rằng cần tiếp tục tập trung
tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an
toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng yêu cầu Tổ công tác của
Thủ tướng tiếp tục chủ động làm việc với các địa phương, doanh nghiệp, dự án bất
động sản để có giải đáp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
Bên cạnh đó tập trung rà soát tháo gỡ khó khăn, vướng
mắc của những doanh nghiệp lớn, dự án bất động sản lớn, nhất là dự án đang triển
khai đầu tư dở dang, trong quý II năm nay.
Trong quá trình làm việc với các địa phương, Tổ công
tác của Thủ tướng cần xác định rõ khó khăn ở đâu giải quyết ở đó; vướng mắc thuộc
thẩm quyền, trách nhiệm cấp nào thì cấp đó giải quyết.
Ngân hàng Nhà nước cần tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ
chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và lãi suất
cho vay; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người
mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng trước ngày 30/5.
Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước chủ trì, phối hợp với Bộ
Xây dựng và các bộ, ngành liên quan triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng thuộc
đề án xây ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
Bộ Tài nguyên và Môi trường tham mưu, trình Chính phủ
ban hành nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định số 44 năm 2014 quy định phương
pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh khung giá đất, bảng giá đất; định giá đất
cụ thể và hoạt động tư vấn xác định giá đất theo trình tự thủ tục rút gọn để sửa
đổi, bổ sung trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với trường hợp
UBND cấp tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện quyết định giá đất cụ thể, trình
Chính phủ ban hành trong quý II/2023.
Đồng thời, Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo, đôn đốc
và hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc xác định giá
đất, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhất là ở cấp huyện và việc
thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng, trước ngày 30/6 năm nay.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp Bộ Tài chính,
Bộ Tài nguyên và Môi trường và các bộ có liên quan hướng dẫn các địa phương
tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án bất động sản thực hiện theo hình
thức hợp đồng BT trước 30/5 năm nay.
Bộ Tài chính kịp thời có giải pháp hiệu quả thúc đẩy
phát triển thị trường chứng khoán lành mạnh, bền vững. Sớm hoàn thiện báo cáo về
tình hình thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2023, đề xuất kịp thời các giải
pháp thiết thực, khả thi, hiệu quả để xử lý dứt điểm các vấn đề tồn tại, hạn chế
hiện nay, trình Chính phủ trước ngày 30/5.
Bộ Công an kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành
vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản
nhất là các hành vi đưa thông tin không chính xác, gây tác động tiêu cực đến hoạt
động của thị trường tài chính, tín dụng, trái phiếu, bất động sản, sự phát triển
chung của nền kinh tế.
Theo Lệ Chi – TờVietnamFinance.vn